Piso · Ref. RV-A36RG7MZ

Piso en venta en Casco Viejo

155.000 €

Casco Viejo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

1938 €/m² · mediana comparable 2318 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 85 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 68/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,4% por debajo de la mediana de 85 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +16,4% (85 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Luminosa vivienda situada en pleno centro, con galería a la calle principal. Dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y un amplio salón. La vivienda ha sido renovada prácticamente en su totalidad. Cuenta con cubierta completamente nueva y un excelente aislamiento térmico, que garantiza una temperatura confortable. Además, se han renovado las instalaciones eléctricas y de fontanería, las puertas y los suelos. Lista para entrar a vivir, ofrece la comodidad de una reforma integral reciente en una ubicación inmejorable, con todos los servicios al alcance de la mano. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el centro con el confort de una vivienda prácticamente nueva. 3ero sin ascensor, NO REGISTRADA >>>> En Inmobiliaria Centro hacemos mucho más sencilla la venta o alquiler de tu inmueble. Te ayudamos con los trámites de documentación y te asesoramos a la hora de decidir. Te asesoraremos y acercaremos posturas para encontrar soluciones. <<<<

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
80 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar