Piso · Ref. RV-A2UYRHBR
Dúplex en venta en Falperra - Santa Lucía
350.000 €
Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
9% por debajo de comparables
4375 €/m² · mediana comparable 4817 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 13 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
48/100 · Confianza media
- Precio relativo 59/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 9,2% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +9,2% (13 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 80 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado