Casa · Ref. RV-9YXCRH3R
Casa o chalet en venta en Rúa San Francisco, Casco Viejo
199.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
37% por encima de comparables
1421 €/m² · mediana comparable 1035 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 30 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
33/100 · Confianza baja
- Precio relativo 23/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 37,4% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -37,4% (30 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 140 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado