Casa · Ref. RV-9TURSCBX

Casa o chalet en venta en Ruela de Conxo de Arriba, Conxo

350.000 €

Conxo, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

1133 €/m² · mediana comparable 1320 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 56 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 62/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,2% por debajo de la mediana de 56 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +14,2% (56 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende casa en el barrio de Conxo de Santiago de Compostela. Con una ubicación inmejorable en una zona tranquila pero muy bien comunicada, con transporte urbano, el Hospital provincial muy cercano y el centro de la ciudad muy próximo. La casa está en una de las mejores zonas de la ciudad debido a la re-urbanización reciente de su entorno y la tendencia al crecimiento de la ciudad hacia está zona. La casa cuenta con dos plantas ambas de unos 116 m2, y un amplio bajo cubierta. En la planta baja accedemos a la vivienda y cuenta con una cocina equipada, un dormitorio con su baño, también en esta planta tenemos un amplio almacén, que puede reconvertirse en garaje, un patio interior con una zona de lavado, pequeña bodega, y el sistema de calefacción de gasoil. A continuación la casa cuenta con un patrio exterior y un jardín privado que tras su recuperación sería un pequeño oasis verde dentro del corazón de la ciudad. En la primera planta tenemos 4 habitaciones, un baño y un salón comedor. Todas la estancias de estas planta son exteriores a excepción del baño. La última planta de la casa es un amplio y alto bajo-cubierta de aproximadamente unos 95 metros cuadrados donde podrías ubicar más habitaciónes, construir un apartamento, etc. La vivienda estuvo habitada hasta hace poco y es ideal para invertir para alquilar o convertirla en tu vivienda habitual. A escaso metros pasa el camino de Santiago.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
309 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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