Su precio por m² está un 1,2% por encima de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: -1,2% (18 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
¿Busca la combinación perfecta entre inversión y disfrute en la capital del turismo gallego?
Este impecable apartamento en la Rúa dos Cesteiros destaca en el mercado de Sanxenxo por ofrecer algo difícil de encontrar: una ubicación céntrica y tranquila, piscina comunitaria y una reforma reciente que le permitirá entrar a vivir o alquilar desde el primer día sin invertir un euro más.
Por qué este piso es una oportunidad de primer nivel:
Piscina y Vistas: El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con ventanales orientados directamente a la zona de la piscina. Una vista despejada que aporta sensación de vacaciones y relax durante todo el año.
Reforma de Estreno: Cocina Independiente Nueva: Totalmente renovada con un diseño moderno y funcional, que incluye una zona de lavandería anexa muy práctica.
Baño Actualizado: Reformado íntegramente con plato de ducha de resina.
Distribución Inteligente: 2 dormitorios dobles con buena luz natural, ideales tanto para uso familiar como para maximizar la rentabilidad en alquiler vacacional.
Ubicación Estratégica: Situado en una zona consolidada a un paso de todo. Olvídese del coche para ir al supermercado, a los mejores restaurantes o para pasear por el puerto deportivo y la playa de Silgar.
Ideal para Inversores (Alta Rentabilidad):
Las propiedades con piscina en Sanxenxo son las primeras en colgar el cartel de "completo" en verano. Este piso, por su estado y servicios, es un candidato perfecto para generar ingresos desde el minuto uno.
Un refugio moderno con piscina en el corazón de las Rías Baixas. Pocas unidades combinan reforma y zonas comunes en Sanxenxo
Ubicación: Rúa Dos Cesteiros (Sanxenxo).
Dormitorios: 2
Baños: 1 (Reformado con ducha).
Extras: Piscina, Cocina Nueva, Trastero, Garaje y Vistas.
* El precio de venta no incluye impuestos *.
Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
