Casa · Ref. RV-9T3JNH67
Casa o chalet en venta en Camiño do Piñeiro, Camos
700.000 €
Camos, Nigrán, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
2% por encima de comparables
3125 €/m²
· mediana comparable 3065 €/m²
· ámbito: municipio
Confianza baja · 20 comparables
P25 1715 · mediana 3065 · P75 3877 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
54/100 · Confianza baja
- Precio relativo 46/100
- Potencial turístico 65/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 1,9% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
- Descuento frente a comparables: -1,9% (20 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Ubicada en un entorno natural privilegiado, entre la tranquilidad de la montaña y la cercanía del mar en el municipio de Nigrán, esta vivienda de piedra se distingue por su comodidad y su acertada distribución.
La vivienda dispone de aproximadamente 250 m² construidos sobre una parcela de 900 m², distribuidos en tres plantas. En la planta principal se encuentran el salón-comedor, la cocina, una habitación, una terraza y el garaje, conformando un espacio práctico y cómodo para la vida diaria. La planta superior alberga tres dormitorios, tres cuartos de baño y un aseo. En la planta inferior se ubican un segundo salón-comedor, una cocina con chimenea y un cuarto de baño, aportando versatilidad a la vivienda.
En total, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, dos cocinas y dos salones, uno de ellos con salida directa a una amplia terraza, ideal para disfrutar del entorno y de las vistas abiertas.
El exterior ofrece un cuidado jardín con piscina, integrada de forma natural en el paisaje, creando un espacio pensado para el descanso y el ocio al aire libre.
Situada a sólo 5 km de Playa América y del Centro Comercial Nasas, a 10 minutos de la turística villa de Baiona la Real y a 20 de la ciudad de Vigo. Con fácil acceso a todos los servicios esenciales por su proximidad a la AG-57.
Una propiedad con carácter, bien cuidada y rodeada de naturaleza, perfecta para quienes valoran el espacio y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía urbana.
Contacte para concertar una visita y conocer de primera mano todo lo que esta propiedad ofrece.
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 224 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado