Casa · Ref. RV-9RY8PQEL

Casa o chalet en venta en Lugar Figueira, 3, Boiro

118.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

6% por encima de comparables

908 €/m² · mediana comparable 857 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 42/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,9% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -5,9% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si buscas tranquilidad, espacio y el encanto de la Galicia rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, esta propiedad situada en A Figueira, a solo 12 kilómetros del centro de Boiro, es una excelente oportunidad. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja: cocina independiente y una acogedora lareira tradicional gallega, un espacio ideal para reuniones familiares o para conservar la esencia de las casas de antaño. Primera planta: cuatro dormitorios y un baño completo. Bajo cubierta: espacio destinado a almacenaje. Como valor añadido, la propiedad dispone de tres construcciones auxiliares (alpendres/alboios), ideales para almacenamiento, taller, garaje o incluso para desarrollar nuevos proyectos según las necesidades del futuro propietario. Además, la venta incluye tres parcelas: Finca urbana de 482 m², donde se encuentra un hórreo tradicional gallego. La propiedad incluye tres fincas rústicas. Dos de ellas, con superficies de 313 m² y 344 m², son ideales para destinar a huerto, cultivo, jardín o zona de recreo. La tercera, de aproximadamente 6.000 m², cuenta además con un hórreo tradicional y unas ruinas, lo que le aporta un gran atractivo.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
130 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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