Piso · Ref. RV-9P2JFL24

Piso en venta en Centro

350.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

29% por debajo de comparables

1944 €/m² · mediana comparable 2727 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 27 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza media

  • Precio relativo 81/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,7% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +28,7% (27 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

✨ Descubre la elegancia y el confort en este exclusivo piso ubicado en pleno corazón de la ciudad. A pocos pasos del emblemático Parque de San Lázaro y del prestigioso Colegio Maristas, esta joya inmobiliaria cuenta con impresionantes 180 metros cuadrados construidos. 🌟 Totalmente exterior y bañado por luz natural, el inmueble ha sido recientemente reformado a estrenar para ofrecerte un estilo contemporáneo sin igual. Disfruta de un amplio salón comedor que se ilumina gracias a sus ventanales de seguridad; perfecto para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. 🛋️ El piso dispone también de tres habitaciones equipadas con armarios empotrados, garantizando espacio suficiente para toda tu familia o invitados. Además, podrás encontrar dos cuartos de baño completos modernamente diseñados que añaden funcionalidad al hogar. La cocina es otro punto destacado: completamente equipada e ideal tanto si eres chef como si prefieres cenas rápidas; ¡con acceso directo a una terraza cubierta privada! ☀️🌿 Con calefacción centralizada incluida dentro del gasto comunitario, suelos acogedores tipo tarima y ventanas climalit dotadas con persianas eléctricas aseguran máxima comodidad durante todo el año. Por último pero no menos importante,... además contarás también con trastero privado. ¿Quieres saber más?📞 No dudes en llamarnos al 603 831 111 o visítanos directamente en Avd.Buenos Aires nº17 bajo ,Ourense . VENAVER te invita descubrirlo ! Ref :3609 www.vanaverhomes.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
180 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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