Piso · Ref. RV-9NGJ3RRN
Piso en venta en Sanjurjo Badía, Teis
325.000 €
Teis, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
27% por encima de comparables
4063 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 47 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
35/100 · Confianza alta
- Precio relativo 19/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 26,8% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -26,8% (47 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 80 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado