Su precio por m² está un 40,2% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: -40,2% (12 comparables, barrio)
Exclusiva vivienda de autor en edificio histórico rehabilitado | Calle Real, Ferrol
Descubra una pieza única en el corazón del barrio de A Magdalena: el primer piso de Edificio Real 159, una cuidada rehabilitación de un inmueble histórico de finales del siglo XIX que conserva intacta su esencia arquitectónica, reinterpretada con criterios contemporáneos de confort, eficiencia y diseño.
Situada en una de las calles más representativas de Ferrol, esta vivienda de 87 m² ofrece una experiencia residencial pensada para un público exigente que valora tanto la calidad constructiva como el carácter singular de los espacios. La propiedad se organiza en un elegante vestíbulo distribuidor que da paso a un salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos, zona de lavandería y trastero. Como elemento destacado, un balcón corrido con vistas a la calle Real que aporta luz natural y una conexión directa con el entorno urbano histórico.
La intervención arquitectónica ha respetado y puesto en valor elementos originales de alto interés patrimonial: carpinterías de madera restauradas, techos ornamentados con molduras y rosetones, barandillas de forja y detalles artesanales que dialogan con materiales y soluciones actuales. Entre las calidades destacan el suelo de madera maciza, revestimientos en gres porcelánico rectificado, cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos integrados y encimera de cuarzo compacto, así como un sistema de iluminación LED cuidadosamente integrado.
El edificio ha sido objeto de una rehabilitación integral que incorpora ascensor, trasteros independientes y aerotermia (calefacción), garantizando el máximo confort sin comprometer su identidad arquitectónica.
Una propiedad irrepetible, ideal como residencia principal o inversión patrimonial, dirigida a quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio con historia, diseño y valor atemporal.
📍 Ubicación privilegiada en pleno centro histórico
🛏 2 dormitorios | 🛁 2 baños
🌿 Balcón exterior a calle Real
🏛 Edificio rehabilitado con elementos originales protegidos
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