Casa · Ref. RV-9JVAFKWS
Casa o chalet en venta en Rúa Montecelo Alto, Travesía de Vigo - San Xoán
395.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
22% por debajo de comparables
1667 €/m² · mediana comparable 2124 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 152 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
60/100 · Confianza baja
- Precio relativo 67/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 21,5% por debajo de la mediana de 152 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +21,5% (152 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 237 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Balcón
- Aire acondicionado
- Exterior