Piso · Ref. RV-9GE9MPL4

Piso en venta en Estrada de Castela, 255, San Juan

310.000 €

San Juan, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

157% por encima de comparables

3875 €/m² · mediana comparable 1507 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 79 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

23/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 1/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 157,2% por encima de la mediana de 79 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -157,2% (79 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad única en Ferrol: piso amplio, luminoso y con ventilación cruzada, ideal para familias o para quienes buscan confort y calidad de vida. ✔ 3 habitaciones grandes (principal con baño en suite). ✔ 2 baños completos. ✔ Cocina espaciosa con comedor y acceso a terraza cubierta con tendedero interior y exterior. ✔ Salón muy luminoso, con orientación que aprovecha la luz natural todo el día y mantiene una temperatura agradable. ✔ Suelo de parquet, paredes lisas y elegantes molduras en el techo. ✔ Trastero en buhardilla, amplio y con luz natural. ✔ Portal a pie de calle y acceso al ascensor sin barreras arquitectónicas. 📍 Ubicación: zona tranquila y bien comunicada de Ferrol, con supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos. 🏠 Listo para entrar a vivir. Una vivienda cómoda, con detalles que marcan la diferencia y pensada para disfrutarla desde el primer día. piso en venta Ferrol • piso con ascensor Ferrol • piso con terraza Ferrol • piso luminoso Ferrol • piso 3 habitaciones Ferrol • piso con suite Ferrol • piso con trastero Ferrol • vivienda lista para entrar a vivir Ferrol

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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