Piso · Ref. RV-9F7M2G8D
Piso en venta en PARCELA ZRL PARCELA ZRL, Riazor - Visma
414.400 €
Riazor - Visma, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
23% por debajo de comparables
2898 €/m² · mediana comparable 3764 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 49 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
56/100 · Confianza baja
- Precio relativo 75/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 23,0% por debajo de la mediana de 49 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +23,0% (49 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 11
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 143 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior