Casa · Ref. RV-9ELP5VTY

Casa o chalet en venta en Darbo

360.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

1925 €/m² · mediana comparable 1656 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 35/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,2% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -16,2% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende casa de 187 m² construidos, distribuida en varias plantas, situada en la parroquia de Darbo, Cangas de Morrazo, en un entorno tranquilo y residencial, a tan solo cinco minutos en coche del centro de Cangas. La vivienda se asienta sobre una finca de 694 m², ofreciendo una combinación muy atractiva de amplitud, comodidad y posibilidades de disfrute al aire libre. Su distribución y número de estancias la convierten en una propiedad especialmente adecuada para una familia, para quienes necesitan espacio adicional para invitados o incluso para combinar vivienda y zona de trabajo. La casa dispone de cocina, salón, 5 habitaciones, 2 cuartos de baño, 1 aseo, lavandería, trastero y garaje. Varias plantas con diferentes posibilidades de distribución y uso. Sus cinco habitaciones permiten disponer de dormitorios para toda la familia y, al mismo tiempo, crear estancias adicionales como despacho, sala de juegos, zona de invitados, vestidor o espacio de almacenamiento. La presencia de dos baños y un aseo aporta funcionalidad y comodidad para el día a día, especialmente en una vivienda de estas dimensiones. El salón constituye un espacio ideal para reunirse en familia, recibir visitas o disfrutar de momentos de descanso. La cocina ofrece una zona práctica para la vida cotidiana y se integra en una vivienda pensada para quienes buscan amplitud y versatilidad. La propiedad cuenta con una finca de 694 m², una superficie que ofrece múltiples opciones según las necesidades de los nuevos propietarios: zona ajardinada, área de descanso, espacio para juegos, huerto, terraza exterior o lugar para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de garaje, un elemento especialmente valorado tanto para guardar vehículos como para disponer de espacio auxiliar de almacenamiento, herramientas o equipamiento familiar. Su localización también permite disfrutar de la tranquilidad de la zona y de la conexión con los principales atractivos del Morrazo, sus playas, espacios naturales y núcleos urbanos. La casa se vende totalmente amueblada, una ventaja para quienes desean disponer de una vivienda lista para entrar a vivir sin tener que afrontar inicialmente una inversión adicional en mobiliario. Esta característica también puede resultar interesante como segunda residencia, vivienda familiar o inversión para alquiler, siempre sujeto al análisis de las necesidades y normativa aplicable. Si esta es la propiedad que estabas esperando no dudes en solicitar un visita. En nuestra agencia trabajamos con total transparencia, no cobramos honorarios a la parte compradora, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de la compraventa como notaría, registro y gestoría. La información de este anuncio es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, sufrir modificaciones o ser retirada del mercado sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
187 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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