Piso · Ref. RV-9A7K9A5E

Piso en venta en Calle Calle Emilia Pardo Bazán, Salgueira - O Castaño

175.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

48% por debajo de comparables

1606 €/m² · mediana comparable 3096 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 62 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza media

  • Precio relativo 93/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 48,1% por debajo de la mediana de 62 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +48,1% (62 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda en venta situada en la calle Emilia Pardo Bazán, a dos pasos de Plaza España. Un inmueble de 109 m2 construidos y 100 m2 útiles, ubicado en la primera planta de un edificio del año 1950, sin ascensor y con mejoras en curso para la bajantes comunes y la entrada. El recibidor actúa como distribuidor: desde aquí se accede al salón comedor por una puerta y al resto de estancias mediante un pasillo. El salón, de enormes dimensiones y con grandes ventanales, dispone de dos puertas de entrada. Continuando por el pasillo se accede a la cocina, de forma cuadrada, equipada y amueblada con muebles de madera antigua; desde la cocina se accede al patio interior, cuyo techo translúcido ha sido recientemente renovado. En este patio se encuentra un pilón y se genera una zona amplia, luminosa y con múltiples posibilidades; está orientada también hacia una de las habitaciones. El inmueble dispone de un baño de considerables dimensiones, con bañera, ubicado al final del pasillo, junto a la habitación principal, orientada a la calle y con vistas al salón. La segunda habitación cuenta con baño en suite, también con bañera. Ambas habitaciones son amplias y cuentan con armarios empotrados. Techos altos de 3 m y suelos de tarima en la mayoría de estancias; una de las habitaciones conserva su suelo de corcho. Baños y cocina en gres, ventanas de aluminio. Videoportero instalado recientemente. El piso requiere reforma para adaptar a gusto del nuevo propietario. Orientación norte. Si busca una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial, contáctenos para concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
109 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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