Casa · Ref. RV-99FFCPJE

Casa en venta en Rúa de Leonardo Alonso, Comesaña - Matamá

695.000 €

Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

31% por encima de comparables

1703 €/m² · mediana comparable 1303 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 115 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 26/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,8% por encima de la mediana de 115 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -30,8% (115 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

✨️𝗜𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗮𝗱𝗼𝘀𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗠𝗔𝗧𝗔𝗠Á ✨️, 408 𝗺2 𝗱𝗲 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 + 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗯𝗮𝗷𝗼. 𝗦𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿 𝗗𝗢𝗦 , 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗼 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗼 𝗖𝗨𝗔𝗧𝗥𝗢 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔𝗦 𝗜𝗡𝗗𝗘𝗣𝗘𝗡𝗗𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 !! En una de las zonas más demandadas de Vigo! Situada a solo diez minutos de las hermosas playas y a quince del bullicioso centro de la ciudad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. Con un bajo comercial que añade un gran potencial, la casa cuenta con 408 m² construidos distribuidos en dos plantas principales y un bajo cubierta. En la primera planta, encontrarás tres acogedoras habitaciones con armarios empotrados, una cocina completamente equipada que se abre a una encantadora terraza con churrasquero, un práctico lavadero y un amplio salón comedor. La segunda planta ofrece dos habitaciones adicionales y un salón comedor con balcón, así como dos baños completos, uno de ellos en suite. El bajo cubierta es un espacio versátil que incluye otra cocina equipada, dos habitaciones adicionales y un baño completo, ideal para recibir visitas o como espacio independiente. Con calefacción de bomba de frío/calor y gas natural, esta casa está lista para entrar a vivir. No te pierdas la oportunidad de disfrutar de esta joya inmobiliaria en Matamá, donde el confort y la funcionalidad se unen en un entorno inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
8
Baños
4
Superficie construida
408 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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