Piso · Ref. RV-962HFUQN

Piso en venta en Mariñamansa

200.000 €

Mariñamansa, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

81% por encima de comparables

2062 €/m² · mediana comparable 1139 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

23/100 · Confianza media

  • Precio relativo 4/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 81,1% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -81,1% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Se vende amplio y luminoso piso de 150 m2 en la codiciada zona de Mariñamansa. Esta maravillosa vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Además, disfrutarás de una cocina funcional y un baño reformado a estrenar. El salón comedor es perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos o familia, ya que da acceso a una espectacular terraza donde podrás crear un rincón especial al aire libre equipado con área para comer. La propiedad también incluye útiles extras como despensa y balcón hacia la calle. Tus gastos mensuales serán mínimos gracias a su comunidad asequible (solo 35 €). Todo esto sin renunciar a las comodidades del entorno: supermercados cercanos, paradas de autobús accesibles en minutos, farmacias atentas y colegios e incluso hospital muy próximos. Además contarás con radiadores nuevos instalados recientemente junto a elegante tarima flotante; así como ventanas nuevas que proporcionan aislamiento acústico ideal cuando buscas tranquilidad tras un largo día. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
97 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
  • Amueblado
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