Casa · Ref. RV-954QTEX2

Casa o chalet en venta en Cabral - Candeán

55.000 €

Cabral - Candeán, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

78% por debajo de comparables

393 €/m² · mediana comparable 1763 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 48 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

75/100 · Confianza media

  • Precio relativo 98/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 77,7% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +77,7% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PRECIO CERRADO 🏡 Oportunidad única en Cabral – Terreno con vivienda a restaurar Se vende parcela de 207 m² en Cabral con una construcción existente de 140 m² a rehabilitar. La finca cuenta con una excelente orientación Sur, disfrutando de sol durante todo el día y unas preciosas vistas al Monte Meixoeiro. 👉 Actualmente el acceso es peatonal, pero existe la posibilidad de habilitar entrada para vehículos. 👉 Ordenanza urbanística U6.1, con opción de levantar 2 plantas de 70 m² cada una, más garaje o semisótano de 80 m². 🔹 Proyecto básico de restauración íntegra en preparación por parte del propietario (precio vigente hasta contratación de arquitecto). 🔹 Finca registrada, legal, sin cargas. Un espacio con gran potencial para crear la vivienda que siempre soñaste, en un entorno tranquilo y bien comunicado. No pierdas esta oportunidad. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
140 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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