Piso · Ref. RV-94V2ANUF

Piso en venta en Rúa Real, 55, Centro

170.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

1977 €/m² · mediana comparable 2557 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 18 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,7% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +22,7% (18 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende inmueble con una ubicación privilegiada en la Calle Real de Ferrol. ¿Quieres vivir en la Milla de Oro de la ciudad? NO LLAMADAS, SOLO MENSAJE La vivienda es un 3° con un total de 86m² divididos en tres dormitorios, dos salones, cocina y baño completamente reformados. La fontanería se encuentra cambiada y el piso se vende con electrodomésticos y armarios. Las ventanas interiores son de PVC Climalit oscilobatientes. Hacia el exterior, con las vistas de la Calle Real, se ubica una preciosa galería tradicional de los edificios históricos del Barrio A Magdalena. El suelo de tarima está recién cambiado y la puerta blindada de la vivienda es completamente nueva. Es una vivienda que está para entrar a vivir. Dentro del importe, al piso le acompañan un pequeño trastero y un estudio de unos 15m² ubicados en la parte superior del edificio. Mas info: MENSAJE AL SEIS, CUATRO, SEIS, 14, TREINTA, 77

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
86 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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