Piso · Ref. RV-934NWMNS

Piso en venta en LINARES RIVAS, 9, Ensanche

888.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

34% por encima de comparables

4649 €/m² · mediana comparable 3478 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 45 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 15/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,7% por encima de la mediana de 45 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -33,7% (45 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubra una joya arquitectónica en el corazón de la ciudad: Esta impresionante vivienda ubicada en Linares Rivas, Plaza de Orense. (La zona más exclusiva de la Ciudad). Con un generoso espacio que alberga 5 dormitorios y 3 baños finamente equipados, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo único. El gran salón comedor con chimenea crea un ambiente acogedor perfecto para disfrutar momentos inolvidables. Las maravillosas vistas despejadas al mar cautivarán sus sentidos desde cada rincón; los techos altos aportan elegancia a este hogar singular, mientras que su preciosa galería luminosa se convierte en el refugio soñado. Este emblemático edificio modernista fue diseñado por el renombrado arquitecto Jorge Galán y construido con maestría inigualable en 1906, preservando instalaciones perfectamente cuidadas y mantenidas que combinan lo clásico con las comodidades modernas actuales. Aproveche esta oportunidad única para adquirir no solo una propiedad excepcional, sino también un pedazo de historia urbana exclusivo. No pierda esta oportunidad única; ¡la calidad vivencial comienza aquí! Dele rienda suelta al estilo atlántico y modernista! No deje pasar esta exclusiva oportunidad inversión inmobiliaria! Somos de Decasa Coruña Podemos organizar una visita personalizada y ampliar toda la información necesaria. Garantizamos absoluta confidencialidad y privacidad. La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
191 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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