Casa · Ref. RV-8ZA7KWFW

Casa o chalet en venta en Avenida Atlántida, Bouzas

390.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

21% por debajo de comparables

1393 €/m² · mediana comparable 1770 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 126 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 21,3% por debajo de la mediana de 126 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +21,3% (126 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En la más marinera e industrial villa de Bouzas se encuentra ubicada esta propiedad, en donde se combina el ambiente tradicional de siglos con la actualidad del encanto de vivir en esta populosa zona. A un paso de locales de restauración, el mercado de productos frescos, la playa y el paseo marítimo que bordea la ría, los astilleros, es el lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad. Además, cuenta con una excelente conexión con la circunvalación VG-20, lo que facilita el acceso a cualquier punto de Vigo y sus alrededores. Esta encantadora casa de piedra de 280 m² se distribuyen en tres alturas: En la planta baja se encuentra una amplia bodega, perfecta para reuniones familiares, comidas con amigos o destinarla a una zona de ocio personalizada. También dispone de un baño en esta planta. Las dos plantas superiores están concebidas como viviendas teniendo cada una de ellas su propia cocina, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para una familia que desee espacios diferenciados como para quien valore la opción de alquilar una de las plantas. La primera planta tiene acceso directo a un agradable jardín trasero a través de una terraza, y la planta segunda planta a través de un soleado balcón con escaleras directas al mismo, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y privado. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con más encanto de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
8
Baños
3
Superficie construida
280 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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