Casa · Ref. RV-8YX6LQ8X

Casa en venta en Moaña

395.000 €

Moaña, Moaña, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

1795 €/m² · mediana comparable 1564 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Moaña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza media

  • Precio relativo 34/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,6% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,2%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: -17,6% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,76% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,2% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Desde Best House Independencia te presentamos, en exclusiva, esta preciosa vivienda de 220 m2 construidos con una parcela de 295 m2 ubicada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Moaña. Rodeada de naturaleza y con muy buena accesibilidad al corredor, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre paz, privacidad y comodidad. Situada a tan solo unos minutos en coche del centro de Moaña y de la vía rápida, disfrutarás de una excelente conexión sin renunciar al sosiego que aporta el entorno. La vivienda se distribuye en tres plantas: En la planta baja, un amplio espacio destinado actualmente a garaje y almacén, con capacidad para al menos cinco coches con gran altura. La planta principal dispone de una cocina amplia llena de luz y una terraza para disfrutar de unos desayunos matutinos, de generosas dimensiones, abierta a un salón-comedor acogedor y luminoso, un dormitorio, un baño completo y acceso directo al sótano Todas las estancias gozan de luz natural y bonitas vistas al entorno con ventanas oscilobatientes. En la planta segunda, se encuentra la zona de descanso con tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y la habitación principal con un baño incluido. Toda la casa cuenta con calefacción de gasoil. Iluminación integrada de led. Altas calidades El exterior cuenta con zona para ajardinar, ideal para poner un asador y una mesa de piedra. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
220 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
10 a 20 años
Agua caliente
Gasóleo
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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