Su precio por m² está un 14,9% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: +14,9% (19 comparables, municipio)
Piso amplio de 3 dormitorios en el centro de Cangas do Morrazo, cerca de la playa de Rodeira y con todos los servicios a pie. Una oportunidad interesante tanto para vivir como para invertir.
Vivienda de 114 m² en buen estado, con estancias amplias y una distribución muy cómoda:
- Cocina-comedor de buen tamaño, con suficiente espacio para mesa y almacenamiento, y con lavadero independiente muy práctico para la colada, productos de limpieza y desahogo.
- Salón-comedor espacioso, ideal para crear dos ambientes diferenciados (zona de sofá/TV y zona de comedor), perfecto para reuniones familiares y sociales.
- 3 habitaciones, todas de buen tamaño, con espacio para cama doble, armarios y zona de escritorio, ideales para familias, teletrabajo o segunda residencia.
- 1 baño completo, funcional y cuidado.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas, y ofrece muchas posibilidades de personalización según gustos y necesidades del comprador.
Ubicación y entorno:
- Situado en pleno centro de Cangas do Morrazo, en una zona cómoda y consolidada, con supermercados, tiendas, farmacias, colegios, cafeterías y paradas de autobús a pocos minutos caminando.
- A escasa distancia de la playa de Rodeira, uno de los principales arenales del municipio, ideal para disfrutar del mar, del paseo marítimo y de las zonas de ocio durante todo el año.
- Buena conexión con el puerto y la salida hacia Vigo y alrededores, lo que facilita el día a día tanto para trabajo como para ocio.
Puntos fuertes del inmueble:
- Gran superficie (114 m²) y distribución muy práctica, con claras posibilidades de adaptación a distintos estilos de vida.
- Ubicación estratégica: centro de Cangas y muy cerca de la playa, en una de las zonas más demandadas de la comarca.
- Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir, perfecta como primera vivienda, segunda residencia cerca del mar o inversión para alquiler.
El edificio no dispone de ascensor ni garaje.
Si deseas realizar una visita no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
En nuestra agencia trabajamos con total transparencia, no cobramos honorarios a la parte compradora, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de la compraventa como notaría, registro y gestoría.
La información de este anuncio es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, sufrir modificaciones o ser retirada del mercado sin previo aviso.
