Piso · Ref. RV-8XNKWS3G

Piso en venta en Calle Peralto, 86, Boiro

150.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

2174 €/m² · mediana comparable 2206 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza media

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,5% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +1,5% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Este apartamento se encuentra en una de las zonas más atractivas de Escarabote, a tan solo 200 metros del Club Náutico de Escarabote y de su playa, y a unos 350 metros del inicio de la Playa de Barraña. Una ubicación que permite disfrutar del entorno marítimo y de agradables paseos junto al mar prácticamente desde casa. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de una acogedora zona de cocina-salón y una pequeña terraza desde la que disfrutar de las vistas y del entorno. El edificio dispone de ascensor, y la propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, aportando ese espacio extra tan práctico para el día a día. Su principal atractivo es, sin duda, su proximidad al mar y su ubicación: a pocos minutos a pie de la playa, del Club Náutico y de la zona de Barraña. Una opción especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar o una propiedad con buenas posibilidades para disfrutar y rentabilizar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
31
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
69 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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