Su precio por m² está un 14,5% por encima de la mediana de 78 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
Descuento frente a comparables: -14,5% (78 comparables, municipio)
RESERVADO. Calidad y Confort en una Ubicación Privilegiada
Se vende magnífico piso de 88 m² construidos (72 m² útiles) en un edificio de piedra del año 1982, en la Calle Peña Trevinca, impecablemente conservado y equipado con dos ascensores. La vivienda destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente sin apenas pasillo, lo que maximiza cada estancia.
Detalles que marcan la diferencia:
El inmueble cuenta con materiales nobles que aportan calidez y elegancia: suelos de madera maciza y puertas de castaño macizo. Todas las estancias son exteriores (a excepción del baño y el vestíbulo), con grandes ventanales que inundan la casa de luz natural.
Distribución funcional:
Salón-Comedor: Amplio y espacioso, con acceso directo a un agradable balcón para disfrutar del aire libre.
Dormitorio Principal: Muy grande y versátil; su amplitud permite incluso habilitar un vestidor o un segundo baño privado.
Dormitorio Secundario: Una habitación acogedora y exterior.
Cocina y Baño: Estancias totalmente funcionales y bien aprovechadas.
Vestíbulo: Zona de entrada despejada que conecta eficientemente la vivienda.
Garaje y Trastero:
El precio incluye un garaje cerrado en el mismo edificio con una ventaja estratégica: tiene accesos amplios y entradasalida por dos calles diferentes, facilitando enormemente la maniobra. También dispone de trastero independiente.
Servicios y Ubicación:
Situado en una calle ancha con árboles, la vivienda se encuentra en una zona sumamente confortable y segura:
A menos de 2 minutos andando del Jardín del Posío y a un paso del centro.
Muy cerca del Complejo Hospitalario (Residencia).
Rodeado de todos los servicios: colegios, institutos, guardería, farmacia y supermercados.
Calefacción individual de gasóleo y comunidad económica (75 €mes).
Características básicas:
88 m² construidos 72 m² útiles.
2 habitaciones.
1 baño.
Balcón.
Plaza de garaje cerrada incluida en el precio.
Trastero incluido.
Edificio de pie
