Piso · Ref. RV-8WLW9JF9

Piso en venta en Avenida Adolfo Suárez, 79, Sagrado Corazón - As Gándaras

180.000 €

Sagrado Corazón - As Gándaras, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

2250 €/m² · mediana comparable 1955 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 43 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza media

  • Precio relativo 28/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,1% por encima de la mediana de 43 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -15,1% (43 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

# Se vende magnífico dúplex de 80 m² en Lugo, junto a la Intermodal Se vende precioso dúplex de 80 m², situado en una excelente ubicación de Lugo, a solo 2 minutos de la Estación Intermodal, a 5 minutos del Hospital Universitario Lucus Augusti (HULA) y a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en: 2 amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a una agradable terraza privada. 1 baño completo y 1 aseo. Amplio y luminoso salón-comedor. Cocina independiente con galería, ideal como zona de lavandería y almacenamiento. Además, dispone de: Ascensor. Plaza de garaje. Trastero. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones por carretera. La proximidad a la Estación Intermodal, al HULA y al centro de Lugo la convierte en una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una oportunidad para disfrutar de un hogar cómodo, bien comunicado y con todas las comodidades.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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