Piso · Ref. RV-8VERPX4Q
Piso en venta en Rúa Freixo, 10, Sobrán
125.000 €
Sobrán, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
45% por debajo de comparables
1471 €/m² · mediana comparable 2662 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 55 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Contrato / ocupación con horizonte hasta marzo 2027
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- No es posible visitar la vivienda por ahora
- El anunciante indica que el precio subirá cuando quede libre
- Precio no negociable según el anuncio
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Vilagarcía de Arousa · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
77/100 · Confianza alta
- Precio relativo 92/100
- Potencial turístico 62/100
- Fundamentales 64/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 44,8% por debajo de la mediana de 55 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.
- Descuento frente a comparables: +44,8% (55 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 85 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado