Casa · Ref. RV-8UWJ4F5D

Casa o chalet en venta en San Rosendo

265.000 €

San Rosendo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

4% por debajo de comparables

757 €/m² · mediana comparable 787 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza media

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,8% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +3,8% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa en venta en la ciudad con bus urbano. Nos encontramos con ésta propiedad de mas de 350M2 distribuidos en sótano, planta baja, primer piso y bajo cubierta. *Sotano de casi 90M2 reservados para bodega y zona de almacenamiento así como sala de calderas y deposito de gasoil. *Planta baja: Consta de amplio garaje, zona de almacenamiento y con acceso a un salón comedor con cocina americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, desde el propio garaje accedemos al portal de la vivienda. * Primera planta: A la que accedemos a través de unas escaleras interiores desde el portal anteriormente mencionado, nos encontramos con un amplio recibidor, tres habitaciones, un cuarto de baño completo y una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y desde la que accedemos a una galería con orientación a la fachada posterior de la vivienda. *Bajo cubierta: Subimos al bajo cubierta completamente acondicionado como vivienda y en el que tenemos una habitación independiente y contamos además con un amplio salón con chimenea francesa y un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con una parcela de aprox. 800M2 donde compartir espacio el ocio y la jardinera o agricultura ya que puedes contar con arboles frutales, huerto y además dispone de piscina de grandes dimensiones, lo que te convertirá en un buen anfitrión en la época estival. Dada su ubicación dispones de todo lo necesario para el día día, como pueden ser, supermercados, colegios, bus urbano...y a escasos minutos del centro de la ciudad.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
350 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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