Su precio por m² está un 4,3% por debajo de la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: +4,3% (39 comparables, municipio)
MPGal te presenta una propiedad única en una de las zonas más demandadas de Cangas, a tan solo 200 metros de la playa de Areamilla y a un agradable paseo de menos de diez minutos del centro urbano.
Esta magnífica vivienda destaca por su versatilidad y su excelente estado de conservación. Se distribuye en dos viviendas completamente independientes, ambas totalmente equipadas y amuebladas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para quienes buscan combinar residencia habitual con rentabilidad mediante alquiler. Además, dispone de un amplio bajo cubierta diáfano con el potencial de habilitar una tercera vivienda.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 400 m², con agradables zonas ajardinadas, tres galpones, garaje con bodega y una fantástica terraza en la planta superior, perfecta para disfrutar del sol y del clima de la costa.
En los dos últimos años se ha llevado a cabo una reforma integral que incluye la renovación del tejado, cocinas, carpintería exterior e interior, suelos, instalaciones de fontanería y electricidad, pintura e impermeabilización de la terraza, entre otras mejoras. Todo ello permite disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con todos los suministros dados de alta, incluida conexión a Internet. La climatización se realiza mediante radiadores eléctricos, mientras que el agua caliente sanitaria se suministra a través de un termo eléctrico de 200 litros, garantizando un excelente confort para el día a día.
Su orientación este-sur-oeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, en un entorno tranquilo y privilegiado donde podrá disfrutar de la playa, los servicios y el encanto de Cangas sin necesidad de utilizar el coche.
MPGal. Más que vender propiedades, encontramos lugares donde comenzar nuevas historias.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
