Piso · Ref. RV-8PFC2EVF

Piso en venta en Avenida de Vilanova, 33, Sobrán

235.000 €

Sobrán, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

5% por debajo de comparables

2238 €/m² · mediana comparable 2350 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 59 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vilagarcía de Arousa · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 53/100
  • Potencial turístico 62/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,8% por debajo de la mediana de 59 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.

  • Descuento frente a comparables: +4,8% (59 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Nuevo Edificio FREIXO, ubicado en la Avda. de Vilanova, N. º 33, en la Villa marinera de Vilaxoan, perteneciente al municipio de Vilagarcía de Arousa. Consta de 2 plantas sótano + Planta Baja + 2 Plantas + Planta Ático. Tiene unas preciosas vistas de la Ría de Arosa, y está tan sólo a 2 minutos andando de la playa del Preguntoiro, con bandera azul. Se encuentra muy bien comunicado y rodado de todas las infraestructuras y servicios necesarios (supermercados, cafeterías, restaurantes…) A 30 minutos en coche de Santiago de Compostela o Vigo, 20 de Sanxenxo o Pontevedra, a 10 de Cambados o A illa de Arousa y a 5 minutos de Vilanova de Arousa. Vilagarcía de Arousa es un destino turístico que cuenta con una población estable de 38.000 habitantes, y dispone de todo tipo de comodidades y servicios (Ambulatorio, hospital, estación de ferrocarril con AVE, conexión con la autopista AP-9, playas, montaña…). En Residencial FREIXO proyectamos un edificio moderno y vanguardista en la aplicación de nuevos sistemas de construcción, con magníficas calidades y acabados; con espacios abiertos y luminosos, que facilitan la entrada de luz natural. Todas las viviendas son exteriores, sin patios de luces; cuentan con máxima calificación energética A, y disponen de garaje y trastero.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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