Piso en venta en Rúa Sol, 88, Centro

Se ofrece a la venta una vivienda situada en segunda planta, dentro de un edificio tradicional que está siendo objeto de una rehabilitación integral, lo que permitirá disfrutar de una vivienda completamente nueva manteniendo el carácter arquitectónico del inmueble. El proyecto ya cuenta con licencia aprobada y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, encontrándose actualmente en fase de ejecución, lo que garantiza la viabilidad urbanística y técnica de la obra. La vivienda ha sido diseñada para optimizar al máximo el espacio y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución moderna y funcional. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo Vestíbulo distribuidor El diseño apuesta por un espacio de día abierto y luminoso que conecta cocina y salón, generando una sensación de amplitud muy agradable. SUPERFICIES Superficie construida vivienda: 55,42 m² Superficie construida total: 63,72 m² La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado, creando una vivienda cómoda, práctica y adaptada a la vida urbana. CALIDADES Y REHABILITACIÓN El edificio se encuentra en proceso de rehabilitación integral, incluyendo: Estructura metálica completamente nueva Renovación total de instalaciones eléctricas y fontanería Interiores completamente nuevos Rehabilitación de fachada Aislamientos actualizados Acabados contemporáneos La vivienda se entregará con cocina equipada y baño completo, con materiales de primera calidad. UBICACIÓN Situado en el centro de Ferrol, a escasos metros de la Plaza de Armas, con todos los servicios a pie de calle: comercios restauración zonas culturales transporte público supermercados zonas peatonales Una ubicación privilegiada para disfrutar del centro de la ciudad. IDEAL PARA Vivienda habitual en el centro Inversión inmobiliaria Alquiler de larga duración Segunda residencia El centro de Ferrol está experimentando un proceso de recuperación urbana y revalorización, lo que convierte esta propiedad en una inversión muy interesante. INFORMACIÓN ADICIONAL Segunda planta Edificio sin ascensor Vivienda completamente nueva tras rehabilitación Proyecto con licencia aprobada Obra en fase de ejecución Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda totalmente nueva en el centro de Ferrol sin asumir los riesgos de una reforma, ya que el proyecto se encuentra aprobado y en ejecución. Para más información sobre el proyecto, no dude en ponerse en contacto. CARACTERÍSTICAS 55 m² construidos 2 habitaciones 1 baño Segunda mano / en rehabilitación integral Segunda planta Sin ascensor Equipamiento Cocina equipada / Baño completo Posibilidad de adquirir la vivienda durante fase de obra con ventaja de precio respecto al valor final tras finalización de la rehabilitación.