Piso · Ref. RV-8HLPW2ET

Piso en venta en Centro

620.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

46% por encima de comparables

3949 €/m² · mediana comparable 2709 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

27/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 45,8% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -45,8% (36 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso luminoso y completamente reformado en pleno centro Se vende espectacular vivienda de 157 m², reformada con materiales de alta calidad y cuidada al detalle. Ubicada en pleno centro, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. El inmueble cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite con vestidor y baño completo. Dispone además de una moderna cocina totalmente equipada, un amplio salón-comedor con chimenea y un baño completo adicional. En cuanto a calidades, ofrece suelos de parquet flotante de madera de roble natural aceitado, persianas de aluminio motorizadas, preinstalación eléctrica con pulsador para estores interiores y vidrios con control térmico y solar, lo que garantiza un alto nivel de confort. El edificio cuenta con dos ascensores y portal sin barreras arquitectónicas, facilitando la accesibilidad. Incluye plaza de garaje. Una vivienda única, ideal para quienes buscan diseño, comodidad y ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
157 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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