Piso · Ref. RV-8G89BRDN

Piso en venta en San Roque - As Fontiñas

230.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

41% por encima de comparables

2473 €/m² · mediana comparable 1750 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 158 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 12/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 41,3% por encima de la mediana de 158 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -41,3% (158 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Luminoso apartamento de 93 m² (aproximadamente, según lo dispuesto en catastro) en el corazón de Lugo, a tan solo dos minutos a pie de la muralla romana, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y a dos minutos de la estación intermodal. Situado en tercera planta con ascensor, este piso ofrece una distribución moderna e inteligente que maximiza cada metro. El salón-comedor y la cocina se integran en un único ambiente diáfano orientado a fachada, con excelente entrada de luz natural a lo largo de todo el día. La zona de descanso cuenta con un dormitorio amplio con vestidor incorporado, perfecto para aprovechar al máximo el espacio. El baño, de generosas dimensiones, dispone de plato de ducha y doble lavabo. La vivienda se entrega semiamueblada y cuenta con calefacción de gas ciudad con contador individual, garantizando comodidad y control total sobre el consumo energético. Vivir aquí es disfrutar de la mejor ubicación de Lugo: a pasos del centro histórico, con todos los servicios, comercios y restaurantes a su alcance, conexión directa con el resto de la ciudad desde la estación intermodal, y la singularidad de tener como vecina a una de las murallas romanas mejor conservadas del mundo. #ref:P3565

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
93 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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