Piso · Ref. RV-8C8DBBS4

Piso en venta en Fátima

550.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

2350 €/m² · mediana comparable 2129 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza media

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 10,4% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -10,4% (21 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Luz natural, amplitud y unas espectaculares vistas a la Ría de Vigo convierten esta vivienda en una propiedad realmente especial. Situada en una quinta planta con un único piso por planta, ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica y bien comunicada. Sus terrazas, los espacios abiertos y la excelente distribución crean un hogar cómodo y funcional, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos. INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE Este amplio piso exterior cuenta con 234 m² construidos y 182 m² útiles distribuidos de forma práctica y muy versátil. Dispone de cinco dormitorios, tres baños completos -uno de ellos en suite-, dos terrazas, plaza de garaje con capacidad para dos coches, además de bodega y trastero independiente en la planta bajocubierta. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio de excelentes calidades y pocos vecinos. El ascensor dispone de código de seguridad y acceso directo a la vivienda, aportando un extra de privacidad y comodidad. El edificio cuenta además con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción y el agua caliente son individuales mediante gasoil. EQUIPAMIENTO Y DETALLES El salón comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con chimenea y acceso directo a una agradable terraza orientada hacia la fachada principal, aportando calidez y amplitud a la zona de día. La cocina, espaciosa y funcional, disfruta de bonitas vistas al mar y salida a una segunda terraza desde la que contemplar la Ría de Vigo. Tres de los dormitorios también cuentan con vistas despejadas al mar. Actualmente, una de las habitaciones está acondicionada como despacho y otra como salita de estar, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia. El dormitorio principal dispone de baño en suite y amplios espacios de almacenaje. La vivienda incorpora hilo musical en toda la casa, suelos de parquet y múltiples espacios auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. La amplia plaza de garaje para dos vehículos, junto con la bodega y el trastero independiente, completan una propiedad pensada para disfrutar del espacio sin renunciar al orden y la comodidad. UBICACIÓN Y ALREDEDORES Ubicada en la calle Vía Norte, esta propiedad disfruta de una situación privilegiada, a escasos minutos caminando del Centro Comercial Vialia y de la estación intermodal. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, restaurantes, cines, centros médicos y excelentes conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Muy próxima también a Urzáiz, Santiago de Vigo y Hospital Fátima, combina perfectamente comodidad, conexión y tranquilidad. Una vivienda exclusiva donde la amplitud, las vistas y la ubicación se unen para crear un hogar único en Vigo. Para más información, visita nuestra página web: https://dominguezinmobiliariavigo.com/ y síguenos en redes sociales: Facebook e Instagram. Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
234 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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