Casa · Ref. RV-8BDGN58T

Casa o chalet en venta en ricardo mella, Coruxo - Oia - Saiáns

480.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

40% por debajo de comparables

2043 €/m² · mediana comparable 3397 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza media

  • Precio relativo 80/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 39,9% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +39,9% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En exclusiva: Vivir en plena naturaleza, a 15 minutos de la playa andando, disponiendo de un terreno de casi mil metros, llano, ajardinado, intimo, soleado y con una vivienda de dos plantas en un perfecto estado de conservación, es una realidad que le ofrecemos. Sobre esta parcela rustica, con toda la documentación al dia, entre coruxo y canido, con buenos accesos y parada de Vitrasa enfrente, se encuentra esta propiedad. La vivienda construida con muy buenas calidades y poco uso se distribuye de la siguiente forma: PLanta Baja: Salón de 30 mts, cocina amplia con comedor, muebles modernos y despensa con acceso al garaje, un baño y dormitorio. Planta Primera: Tres dormitorlos, dos baños, uno en suite y una magnifica terraza de 30 mts. Dispone de una chimenea de pelets en el salón y preinstalación de tuberiía en toda la vivienda para instalar aerotérmia o caldera. La finca esta con diferentes plantaciones de arbustos y flores ornamentales, así como una piscina que siendo desmontable se le construyo un entarimado de madera en todo su perímetro, la propiedad en su conjunto es preciosa y muy tranquila. Importante para interesados: La finca es suelo rustico de protección especial con arboledas en el entorno al estar ubicada detras del Club de Campo de Coruxo, toda la construcción esta registrada, con declaración de obra nueva, primera ocupación y demas documentación al día. HOLAR INMOBILIARIA, ASOCIADA A GRUPO ACTIGAL

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
235 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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