Casa · Ref. RV-88LHQH92
Casa o chalet en venta en Cangas pueblo
460.000 €
Cangas pueblo, Cangas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
25% por encima de comparables
2300 €/m² · mediana comparable 1847 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 48 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza media
- Precio relativo 29/100
- Potencial turístico 69/100
- Fundamentales 39/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 24,5% por encima de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
- Descuento frente a comparables: -24,5% (48 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 200 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado