Casa · Ref. RV-87N82N9B

Casa o chalet en venta en Rúa de Vidán, Campus Sur - Santa Marta

175.000 €

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

42% por debajo de comparables

902 €/m² · mediana comparable 1555 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 68 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Precio no negociable según el anuncio
  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza media

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 42,0% por debajo de la mediana de 68 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +42,0% (68 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA PARA REFORMAR EN VIDÁN - SANTIAGO DE COMPOSTELA Si estás pensando en comprar una casa en Santiago te ofrecemos esta casa para reformar con jardín. Se encuentra en la zona de Vidán, con supermercado al lado, farmacia, restaurantes y transporte público. La vivienda tiene una terraza en la entrada, perfecta para esos meses de primavera-verano. El interior de la vivienda (64 metros cuadrados) actualmente se distribuye en cocina, salón-comedor, 2 dormitorios y 1 baño. En la parte baja (89 metros cuadrado) tenemos una entrada habilitada para vehículos que nos da acceso a un garaje y zona de varias estancias con acceso directo al jardín. También tenemos un amplio jardín formado por un terreno llano y de configuración rectangular el cual tiene unos almacenes de unos 41 metros cuadrados. La superficie total de la finca es de 458 metros, no inscrita en el Registro de la Propiedad (está en proceso de inscripción). Dispone de conexión al alcantarillado y al agua del ayuntamiento. No tiene calefacción. Precio no negociable. Lámanos ya para concertar una visita. Este anuncio puede contener errores, para más información o visitas no dudes en contactar directamente con Inmobiliaria Rey.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
194 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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