Piso · Ref. RV-87KEHKLA

Piso en venta en Centro

187.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

4% por encima de comparables

2226 €/m² · mediana comparable 2149 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 15 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

43/100 · Confianza media

  • Precio relativo 41/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,6% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -3,6% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso exterior de 84 m² en pleno centro de Ferrol, con reforma integral reciente (2025) que destaca por su concepto abierto, acabados contemporáneos y excelente aprovechamiento de la luz natural. Características y distribución: Espacio diáfano que integra salón y cocina, con amplios ventanales y suelos de tarima en tono gris ceniza en toda la vivienda. Cocina: Diseño moderno con península, mobiliario blanco de líneas lisas y electrodomésticos integrados (horno y microondas en columna, frigorífico y campana extractora de acero inoxidable). Conecta con un pequeño balcón exterior . Dormitorios: 2 habitaciones. Ambas disponen de armarios empotrados de suelo a techo con puertas correderas blancas, completamente vestidos en su interior con módulos de estanterías y zona de cuelgue. Baños: 2 estancias. Un baño principal completo con plato de ducha, lavabo con cajonera suspendida, espejo y paramento de pavés de vidrio que aporta luz; además de un aseo independiente. Calefacción: Preinstalación de calefacción individual eléctrica. Accesibilidad: 1ª planta exterior. El edificio no dispone de ascensor actualmente, pero existe la opción técnica de instalarlo eliminando la superficie del aseo. Una propiedad funcional y completamente lista para entrar a vivir en una ubicación urbana inmejorable. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
84 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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