Piso · Ref. RV-86U88W5W
Dúplex en venta en Avenida de Vilagarcía, 23, Ensanche - Sar
600.000 €
Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
26% por encima de comparables
3750 €/m² · mediana comparable 2976 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 40 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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Índice de inversión ListaCasa
37/100 · Confianza media
- Precio relativo 19/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 26,0% por encima de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -26,0% (40 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 160 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Garaje
- Aire acondicionado