Su precio por m² está un 21,8% por debajo de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: +21,8% (31 comparables, municipio)
Se vende vivienda en Cangas, ubicada en una zona céntrica y muy bien comunicada, a tan solo 800 metros caminando del centro (paseo marítimo, plaza y todos los servicios). Su localización permite disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a todos los puntos de interés, así como de una excelente conexión con la vía rápida hacia Vigo y alrededores.
La vivienda, distribuida en una sola planta, ofrece una gran comodidad y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios, un baño amplio con plato de ducha y un espectacular espacio de salón-comedor-cocina en concepto abierto, de gran tamaño, ideal para disfrutar del día a día en un ambiente luminoso y acogedor.
En el exterior, la propiedad cuenta con terreno alrededor de la casa, lo que aporta privacidad y posibilidades de uso. Además, incluye un garaje con capacidad para dos coches, un valor añadido importante.
La vivienda dispone también de un fallado destinado actualmente a almacén, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy práctico.
Uno de sus elementos interesantes es una estancia auxiliar de aproximadamente 30 m², conectada tanto con la cocina como con las zonas exteriores. Este espacio ofrece múltiples opciones: desde zona de ocio, despacho, gimnasio o comedor adicional, hasta la posibilidad de eliminarlo y recuperar ese espacio como jardín, ampliando así la zona exterior.
Destaca especialmente por su excelente entrada de luz natural, su cercanía al centro de Cangas y su gran potencial de personalización. Aunque la vivienda se encuentra en estado para entrar a vivir, una actualización permitiría adaptarla completamente a gustos y necesidades actuales, aumentando significativamente su valor.
Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas del Morrazo.
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