Casa · Ref. RV-84P3DDRG

Casa o chalet en venta en Campo Das Hortas, Campus Sur - Santa Marta

320.000 €

Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

76% por encima de comparables

2602 €/m² · mediana comparable 1481 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 37 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 11/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 75,6% por encima de la mediana de 37 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -75,6% (37 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda para rehabilitar completamente en su totalidad, ubicada en Santiago de Compostela, a un paso del casco histórico de la ciudad, al lado de jardines y alameda, de la zona nueva, todos los servicios a mano que nos aportan la comodidad del día a día Consta de una superficie construida de 123 m2, distribuida en 3 plantas de 41 m2 cada una de ellas. Su distribución: PLANTA BAJA: 41 m2, una zona de la casa que podrás acondicionar para vivienda, local u otras necesidades que consideres. PLANTA PRIMERA: 41 m2. Actualmente cuenta con la siguiente distribución: hall, pequeña cocina, sala de estar y, por último, 1 baño. PLANTA SEGUNDA: En esta segunda y última planta tenemos la misma distribución que que la primera planta en una superficie de 41 m2. Una propiedad ideal para rehabilitar como vivienda habitual o para invertir y hacer en ella 3 apartamentos independientes, zona turística, a 5 minutos andando del casco histórico de la ciudad de Santiago o de la zona nueva. Conozca todos los detalles solicitando información a través del formulario de nuestra web www.compostelarealestate.com o mediante e-mail inmo@compostelarealestate.com, nos pondremos en contacto con usted lo más pronto posible y agendaremos cita previa para poder dedicarle el tiempo que necesita

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
123 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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