Piso · Ref. RV-83BPSNUD

Piso en venta en Casablanca - Calvario

315.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

3% por encima de comparables

3000 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 150 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 41/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,4% por encima de la mediana de 150 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -3,4% (150 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplio piso de 3 habitaciones y 2 baños en planta cuarta de edificio plurifamiliar aislado, ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad en una zona con todos los servicios al alcance. Muy buen estado de conservación. Edificio del año 1992 con zonas comunes accesibles. Amplia vivienda (86 m² útiles + 7 m² de galería y lavadero) que cuenta con vestíbulo, cocina equipada con zona de lavadero, salón-comedor, distribuidor, 3 dormitorios, 2 baños y galería. A. C. S. y calefacción comunitaria de gasoil. Portero automático. Ascensor. La vivienda dispone de plaza de garaje, trastero y bodega, ofreciendo un extra de almacenamiento muy práctico para el día a día. Ubicada en una comunidad tranquila y consolidada, con vecinos de toda la vida y un ambiente agradable. Cuenta con vistas a calle y zonas ajardinadas, aportando luz y sensación de calma. Excelente ubicación: supermercado en la puerta, farmacia, bancos y todo tipo de servicios a pocos pasos. Muy próxima a la autopista y a la zona peatonal de O Calvario, una de las áreas más cómodas y vivas de la ciudad. Una vivienda pensada para vivir con comodidad, tranquilidad y buena conexión. Abstenerse inmobiliarias.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Amueblado
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