Piso · Ref. RV-7ZFBG4W5
Piso en venta en Rúa Rogelio Abalde, Centro - Areal
75.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
63% por debajo de comparables
1071 €/m² · mediana comparable 2875 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 27 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
75/100 · Confianza baja
- Precio relativo 98/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 62,7% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +62,7% (27 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 70 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado