Casa · Ref. RV-7YB8LHLP

Casa o chalet en venta en Calle Cimadevila, Barbadás

137.000 €

Barbadás, Barbadás, Ourense

Precio relativo frente a comparables

70% por debajo de comparables

263 €/m² · mediana comparable 870 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 20 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Barbadás · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 95/100
  • Potencial turístico 6/100
  • Fundamentales 78/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 69,8% por debajo de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 5 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -42,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +8,8%.

  • Descuento frente a comparables: +69,8% (20 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,06% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -42,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa rústica de piedra situada en pleno casco antiguo de A Valenzá, en una zona con encanto y tranquilidad, pero a escasos metros de la avenida principal y todos los servicios. Una combinación perfecta entre ambiente tradicional y comodidad urbana. La propiedad destaca por su sólida construcción en piedra, su fachada original con balcón tipo corredor y su estructura independiente en dos estancias (planta baja y planta alta), lo que ofrece múltiples posibilidades de reforma: vivienda familiar, dos apartamentos independientes, vivienda con zona de trabajo o incluso inversión para alquiler. La planta baja cuenta con un espacio amplio, almacén y un aseo. La planta superior alberga la zona principal de la casa, con acceso a un balcón tradicional tipo corredor y estructura original que permite diseñar una vivienda acogedora y funcional, manteniendo el encanto rústico de la piedra y la madera. En el exterior, la propiedad dispone de una parcela privada con zona verde, perfecta para jardín, huerto o espacio de ocio, además de contar con pozo de agua propio. Completa el conjunto un almacén adicional y espacio pequeño de aparcamiento. Si tienes dudas sobre las opciones de reforma de esta casa en venta, permisos o ejecución de obra, en COARVI CONSTRUCCIONES contamos con un equipo técnico con amplia experiencia en reformas y rehabilitación de viviendas de este tipo. Nuestro equipo comercial está disponible 24 horas del día vía whatsapp 645 59 72 67 o recibe más información en nuestras oficinas físicas por Avda. Celanova 68, A Valenzá, Barbadás.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
521 m²
Estado
A reformar
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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