Piso · Ref. RV-7WU75TQV

Piso en venta en Rúa Nova de Abaixo, Centro - Echegaray

350.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

17% por debajo de comparables

2188 €/m² · mediana comparable 2643 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 47 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 69/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,2% por debajo de la mediana de 47 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +17,2% (47 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso amueblado de 6 habitaciones en pleno centro de Pontevedra. Buscas espacio, comodidad y una ubicación que lo tenga todo cerca? Este piso te encaja perfectamente. Se trata de una vivienda de 160 m² construidos (148 m² útiles) situada en la zona Alameda-Echegaray, una de las áreas más demandadas y céntricas de la ciudad. Cuenta con 6 habitaciones y 2 baños, lo que la hace muy versátil: perfecta para una familia numerosa que necesita habitaciones de sobra o para inversores. Está amueblado y preparado para entrar a vivir, con armarios y mobiliario práctico. Además, tiene un balcón con buena orientación que llena de luz el salón. El edificio ofrece muy buena calidad de vida: se encuentra en planta 5ª exterior, dispone de dos ascensores y la calefacción central está incluida en los gastos de comunidad, un detalle importante que ayuda mucho a final de mes. Actualmente el piso está alquilado hasta principios de junio, por lo que las visitas podrán hacerse a partir del día 1 de ese mes. La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: todo a mano. Comercio, supermercados, centros de salud, colegios, facultades y zonas de ocio a pocos minutos andando. Además, muy bien comunicado con transporte público y paradas de taxi cercanas. Un piso céntrico, funcional y con potencial tanto para vivir como para invertir. Este precio indicado no incluye gastos de compra-venta. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores y no tiene carácter contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie construida
160 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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