Piso · Ref. RV-7WE2567X

Piso en venta en Rúa Ludeiro, La Seca - Los Salgueriños

227.000 €

La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

2987 €/m² · mediana comparable 2571 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 26/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,2% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -16,2% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Último apartamento totalmente exterior en planta 5ª muy luminoso y soleado durante toda la mañana. Dispone de salón-cocina abierta de 26 m2, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño (uno de ellos privado) y cuarto de lavandería. 3 armarios empotrados forrados y divididos. Plaza de garaje amplia y bodega, con posibilidad de 2ª plaza. Edificio con excepcionales calidades constructivas junto con la máxima eficiencia energética. Carpintería interior con acabado lacado en blanco. Sistema de calefacción y agua caliente mediante aerotermia con bomba de calor individual. Suelo radiante. Baños amueblados. Fachada principal tras-ventilada de piedra combinada con SATE (sistema de aislamiento térmico exterior). Vivienda de última generación con la mejor eficiencia energética a escasos minutos a pie del centro de Pontevedra, Hospital Provincial, Juzgados, estación del tren y de autobuses, con todos los servicios a mano, supermercados, cafeterías, farmacia, colegios y a su vez con fácil entrada y salida de la ciudad sin grandes aglomeraciones. Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas situadas en C/Estrada nº20 bajo (pegadas al Colegio Sagrado Corazón) Pontevedra. Gesmair Inmobiliaria.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
76 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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