Casa · Ref. RV-7U54G9H7

Casa o chalet en venta en Lugar Salgueiro, A Guarda

179.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

1053 €/m² · mediana comparable 1219 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza media

  • Precio relativo 61/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,6% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: +13,6% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🌟𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗖𝗮𝗺𝗽𝗼𝘀𝗮𝗻𝗰𝗼𝘀🌟 𝗘𝗻 𝗹𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗹𝗴𝘂𝗶𝗲𝗿𝗼 ✨️𝗔 𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗔✨️ , con unas vistas preciosas a la desembocadura del Rio Miño y Portugal. La casa es de 1928, pero en el 2006 se reformó parcialmente, junto con la propiedad se incluyen unas fincas rústicas. Es una casa con muchas posibilidades, se puede entrar a vivir, aunque se puede actualizar. El acceso principal desde la calle, es a través de unas escaleras, con gran terraza antes de entrar a la propiedad y con un anexo pegado, arreglado como churrasquero. La puerta de entrada da a un pequeño hall que se usa como salita, y a continuación tenemos una gran habitación que se usa como salón comedor y la cocina con salida directa a la parte trasera, donde se encuentra un bonito jardín en dos alturas, con vistas. En la zona de descanso encontramos 4 habitaciones y un baño completo reformado. En el exterior, hay un garaje cerrado, y encima dos almacenes de piedra rustica. Es una casa pensada para hacer mucha vida en el exterior. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
170 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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