Piso · Ref. RV-7SUZQSMZ

Piso en venta en Rúa de Sanjurjo Badía, Teis

189.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

25% por debajo de comparables

2392 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 45 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

65/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,4% por debajo de la mediana de 45 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +25,4% (45 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos este acogedor piso de 79 m² construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Vigo: la Avenida Sanjurjo Badía. Situado en una finca con ascensor construida en 1994, este inmueble ofrece una excelente distribución y todas las comodidades para entrar a vivir o como inversión. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente con espacio para almacenaje y zona de lavandería exterior, y un luminoso salón comedor ideal para disfrutar en familia.. Las calidades interiores destacan por suelos de tarima, paredes lisas, carpintería interior en madera y puerta de entrada blindada que aporta seguridad. La carpintería exterior es de aluminio, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Como complemento, la propiedad dispone de trastero, perfecto para almacenamiento adicional, y tendedero exterior. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con todos los servicios a mano y excelente comunicación con el centro de la ciudad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
79 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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