Casa · Ref. RV-7RZA2AB6

Casa o chalet en venta en ALONSO LOPEZ, 69, Ferrol Vello - Puerto

71.273 €

Ferrol Vello - Puerto, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

50% por debajo de comparables

498 €/m² · mediana comparable 1000 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 42 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 87/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,2% por debajo de la mediana de 42 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +50,2% (42 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En VENTA casa en pleno centro de Ferrol distribuida en dos alturas, necesita REFORMA integral y ofrece una magnífica ocasión para quienes buscan crear su hogar a medida o realizar una inversión rentable. DISTRIBUCIÓN: La casa se compone de dos plantas de 45,96 m2 cada una, sumando una superficie construida de 91,92 m2. En la planta baja se ubican la cocina, el salón-comedor y un baño. En la planta alta se distribuyen cuatro habitaciones y un baño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el corazón de Ferrol, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centro de salud, transporte público, restaurantes y zonas verdes. A solo 5 minutos andando de la Plaza de Armas, el Puerto de Ferrol y la zona comercial del centro. Excelente comunicación con: A Coruña en menos de 50 minutos por la AP-9. Acceso rápido al Polígono de A Gándara y al astillero Navantia, ideal también como inversión para alquiler a trabajadores. Cerca del Campus Universitario de Ferrol, del Parque Reina Sofía y del paseo marítimo. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
143 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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