Piso · Ref. RV-7RR2DPHG

Ático en venta en Rúa Venezuela, Plaza España - Corte Inglés

430.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

2966 €/m² · mediana comparable 2557 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 72 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,0% por encima de la mediana de 72 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -16,0% (72 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ÁTICO con ESPECTACULARES vistas A LA RÍA. Luminoso, acogedor y bien orientado NORTE y SUR. EDIFICIO completamente actualizado. ELIMINADAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. accesible minusválidos. Situación inmejorable. Un acogedor ático en el que su amplia y cuidada TERRAZA de 40m2, es el mayor atractivo. Silencioso, y soleado, Sus 145 m2, cuentan con un dormitorio principal (16m2, para cama queen), dos dormitorios más, cómodos y acogedores (10 m2). Salón- comedor de 30 m2 con gran ventanal al norte y ventana al sur con sol todo el año. Techos altos de 2,60m. Las fotografías se ha tomado en invierno y con luz natural, hasta el baño es exterior y luminoso. COCINA EQUIPADA con electrodomésticos de menos de 1 año. Lavadero soleado y con amplio tendedero (Sur). Baño completo y amplio. Entrada con ventana a la ría. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL de gas ciudad con CALDERA NUEVA e instalación de radiadores de agua. Buenas CALIDADES. Buen AISLAMIENTO térmico y acústico. EDIDFICIO SEÑORIAL, con un mantenimiento en perfectas condiciones e ITE aprobada. En una de las mejores zonas residenciales, y comerciales de la ciudad, con todo a mano. Colegios, supermercados, restaurantes, todo tipo de servicios, a dos minutos del Corte Inglés y a menos de 5 de la nueva Ciudad de la Justicia, caminando. TODO ELLO hace de este piso y su enclave UNA PROPIEDAD ÚNICA.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
145 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
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